Casas de Condomínio Fechado Preparadas para Locação Executiva e Eventos Corporativos

Casas em condomínios fechados de Alphaville e Tamboré têm alta demanda de executivos de multinacionais em processos de relocation, além de eventos corporativos que buscam privacidade e infraestrutura.

O perfil de demanda que sustenta o retorno

Diferente do turismo de lazer, a demanda executiva nessa região é menos sazonal: empresas de tecnologia, farmacêuticas e multinacionais com sede na região trazem profissionais para estadias de semanas ou meses, com orçamento corporativo e menor sensibilidade a preço do que o hóspede de lazer.

Isso reduz a volatilidade de ocupação ao longo do ano e permite contratos de estadia média mais longos, o que simplifica a operação e reduz o custo de limpeza e reposição entre hóspedes.

Com retorno estimado de 15,2% ao ano, a MCM Capital identifica, estrutura e gerencia esses ativos ponta a ponta — da aquisição à operação de locação executiva, incluindo a adequação do imóvel para receber eventos corporativos de pequeno porte, um diferencial que amplia a taxa diária média.

A seleção do ativo é o que mais impacta o resultado: proximidade de polos corporativos, segurança 24h e infraestrutura de trabalho remoto (internet de alta velocidade, espaço para home office) pesam mais nessa tese do que metragem ou padrão de acabamento isoladamente.